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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Plain-pied indépendant de deux chambres, & annexe avec une chambre, dans un joli hameau, près de Saint Genis. - Ce charmant plain-pied de 2 chambres est à la fois spacieux et prati...
5 Rue du Piou 17240 Bois
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 542 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SIGISMOND DE CLERMONT
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241 500 € | 1 701 € | 142 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/10/2024 | 4 Rue De Pierre Lys | 257 061 € | 156 m² | 1 648 € |
| 27/08/2024 | 29 Rue De La Romade | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 15/11/2023 | 37 Rte De France | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 20/03/2023 | 2 Rte De Chez Bouquet | 105 000 € | 136 m² | 772 € |