24 400 €
Terrain
BOIS
17240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOIS (17240)
Terrain
1 643 m²
Jardin
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce terrain à bâtir de 1643m² situé dans un hameau. Il dispose de façades d'environ 81 mètres côté Nord, 80 mètres côté Sud, 23 mètres côté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
24 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 162 €
Prix net vendeur
23 238 €
Frais de notaire
+3 303 €
Émoluments
582 €
Droits & taxes
1 371 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
27 703 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
27 703 €
Capital à emprunter
27 703 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 27 804 € | 2 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 29 160 € | 4 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 31 680 € | 6 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 34 320 € | 9 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 124 €/mois | 376 €/mois | 37 200 € | 12 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,57%
après charges
Cashflow
-165 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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