26 440 €
Terrain
BOIS
17240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOIS (17240)
Terrain
1 197 m²
Calme
Jardin
- - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce terrain au calme vue sur la campagne d'une surface d'environ 1197 m², non viabilisé mais les réseaux se trouvent à proximité. L'étude géotechniq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 259 €
Prix net vendeur
25 181 €
Frais de notaire
+3 442 €
Émoluments
607 €
Droits & taxes
1 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
29 882 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
29 882 €
Capital à emprunter
29 882 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 29 988 € | 3 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 31 440 € | 4 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 34 200 € | 7 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 37 200 € | 10 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 134 €/mois | 406 €/mois | 40 200 € | 13 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,53%
après charges
Cashflow
-178 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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