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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
vente maison - 7 pièce(s) Nichée au c ur de Bois-le-Roi, cette élégante villa contemporaine d architecte, édifiée en 1988, offre un cadre de vie rare et privilégié. La propriété vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 979 €/mois | 33 270 €/mois | 922 236 € | 95 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 967 080 € | 140 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 049 220 € | 222 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOIS LE ROI ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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890 000 € | 4 363 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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890 000 € | 4 363 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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890 000 € | 4 363 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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890 000 € | 4 363 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS LE ROI
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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890 000 € | 4 363 € | 204 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Terre Des Roches | 775 000 € | 201 m² | 3 856 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Desire Bourgoin | 810 650 € | 218 m² | 3 719 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Pasteur | 730 000 € | 259 m² | 2 819 € |
| 18/11/2024 | 9001 Che De Fay | 1 450 000 € | 264 m² | 5 492 € |
| 04/11/2024 | 38 Rue Pasteur | 730 000 € | 186 m² | 3 925 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Carnot | 690 000 € | 176 m² | 3 920 € |
| 15/09/2023 | 46 Av Gallieni | 780 000 € | 260 m² | 3 000 € |
| 02/08/2023 | 68 Av Du Marechal Leclerc | 750 500 € | 183 m² | 4 101 € |
| 24/07/2023 | 39 Av Marechal Foch | 889 920 € | 214 m² | 4 159 € |
| 11/07/2023 | 46 Av De La Foret | 770 000 € | 178 m² | 4 326 € |
| 22/06/2023 | 38 Rue De France | 825 000 € | 177 m² | 4 661 € |
| 05/04/2023 | 16 Rue Michelet | 700 000 € | 202 m² | 3 465 € |