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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison à vendre Bois-d'ArcyCentre ville, proche toutes commodités, maison avec studio 25m² adapté PMR (ou profession libérale), en parfait état et parfaitement entretenue, construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOIS D ARCY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOIS D ARCY
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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552 900 € | 3 813 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 BOIS D ARCY
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485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 BOIS D ARCY
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485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 BOIS D ARCY
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485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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467 900 € | 3 545 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1ter Rue Etienne-jules Marey | 390 000 € | 156 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 19 Rue Baudin | 448 630 € | 117 m² | 3 834 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Michel Audiard | 600 000 € | 134 m² | 4 478 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Auguste Laureau | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Mansart | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Auguste Laureau | 531 000 € | 114 m² | 4 658 € |
| 15/01/2025 | 15 All Des Sitelles | 700 000 € | 133 m² | 5 263 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Romy Schneider | 451 000 € | 110 m² | 4 100 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Louis Jouvet | 425 000 € | 106 m² | 4 009 € |
| 04/10/2024 | 51 Av Marcel Hirbec | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 01/10/2024 | 94 Rue Gabriel Peri | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 06/09/2024 | 19 All Des Colverts | 570 000 € | 121 m² | 4 711 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue Pierre Curie | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Romy Schneider | 445 000 € | 110 m² | 4 045 € |
| 05/07/2024 | 18b Rue Edouard Vaillant | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |