Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 5 piècesMaison familiale à vendre à Bois-d'Arcy – Un havre de paix proche de tout ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre Cette belle individuell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS D ARCY ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS D ARCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1tUe Actuel
|
549 000 € | - |
|
#9X1jB
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOIS D ARCY
|
549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOIS D ARCY
|
575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS D ARCY
|
575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS D ARCY
|
575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS D ARCY
|
575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOIS D ARCY
|
520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOIS D ARCY
|
520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOIS D ARCY
|
485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOIS D ARCY
|
485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOIS D ARCY
|
485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOIS D ARCY
|
485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOIS D ARCY
|
485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOIS D ARCY
|
485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOIS D ARCY
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOIS D ARCY
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1ter Rue Etienne-jules Marey | 390 000 € | 156 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 19 Rue Baudin | 448 630 € | 117 m² | 3 834 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Michel Audiard | 600 000 € | 134 m² | 4 478 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Auguste Laureau | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Mansart | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Auguste Laureau | 531 000 € | 114 m² | 4 658 € |
| 15/01/2025 | 15 All Des Sitelles | 700 000 € | 133 m² | 5 263 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Romy Schneider | 451 000 € | 110 m² | 4 100 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Louis Jouvet | 425 000 € | 106 m² | 4 009 € |
| 04/10/2024 | 51 Av Marcel Hirbec | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 01/10/2024 | 94 Rue Gabriel Peri | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 06/09/2024 | 19 All Des Colverts | 570 000 € | 121 m² | 4 711 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue Pierre Curie | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Romy Schneider | 445 000 € | 110 m² | 4 045 € |
| 05/07/2024 | 18b Rue Edouard Vaillant | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |