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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
Dans le quartier calme et pavillonnaire de la Chapelle Saint-Jean, venez découvrir cette maison individuelle de 1957 d'environ 74 m² habitable (avec sous-sol total en sus), édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 399 756 € | 41 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 419 160 € | 60 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 454 680 € | 96 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 136 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 176 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS D ARCY ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS D ARCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWDu6 Actuel
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372 000 € | - |
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#ajPb3
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383 000 € | +3,0% |
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#aWcH7
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372 000 € | - |
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#aZiHb
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372 000 € | - |
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#aZAkW
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372 000 € | - |
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#aZAnx
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372 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 56 Rue De La Paix | 378 000 € | 73 m² | 5 178 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Francois Andre Michaux | 363 000 € | 80 m² | 4 538 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue Hoche | 484 000 € | 55 m² | 8 800 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Pierre Curie | 364 000 € | 65 m² | 5 600 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Lamartine | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 07/03/2025 | 33b Rue Baudin | 434 800 € | 90 m² | 4 831 € |
| 28/02/2025 | 65 Av Santos Dumont | 365 000 € | 70 m² | 5 214 € |
| 26/02/2025 | 55 Av Jean Jaures | 2 500 000 € | 59 m² | 42 373 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue D Arcy | 418 690 € | 63 m² | 6 646 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Du Bois | 360 000 € | 81 m² | 4 444 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Rene Laennec | 389 000 € | 91 m² | 4 275 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue De Bougainville | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 27/11/2024 | 59 Rue Jean Gabin | 335 500 € | 80 m² | 4 194 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue Alexandre Turpault | 256 000 € | 71 m² | 3 606 € |
| 21/11/2024 | 9 Imp Jean Bouin | 357 000 € | 80 m² | 4 463 € |