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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin à Bois-Colombes, quartier Chefson. Située dans le très recherché quartier Chefson à Bois-Colombes, à 8 minutes de la ligne J, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS COLOMBES
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895 000 € | 7 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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895 000 € | 7 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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895 000 € | 7 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BOIS COLOMBES
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS COLOMBES
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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920 000 € | 7 541 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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920 000 € | 7 541 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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920 000 € | 7 541 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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920 000 € | 7 541 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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930 000 € | 7 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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930 000 € | 7 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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930 000 € | 7 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12b Av Reynaud | 876 200 € | 113 m² | 7 754 € |
| 11/04/2025 | 124 Rue Paul Deroulede | 1 380 900 € | 128 m² | 10 788 € |
| 14/03/2025 | 111 Rue Charles Duflos | 1 152 000 € | 132 m² | 8 727 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Marceau Delorme | 675 600 € | 117 m² | 5 774 € |
| 10/03/2025 | 57 Rue Charles Chefson | 927 193 € | 107 m² | 8 665 € |
| 25/02/2025 | 65 Rue Jean Jaures | 1 020 000 € | 114 m² | 8 947 € |
| 20/01/2025 | 90 Rue Du General Leclerc | 1 323 140 € | 116 m² | 11 406 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Hoche | 885 000 € | 129 m² | 6 860 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Claude Miviere | 838 000 € | 131 m² | 6 397 € |
| 12/12/2024 | 10 Av Andre Chenier | 1 206 696 € | 122 m² | 9 891 € |
| 18/11/2024 | 17 Rue Henri Litolff | 1 069 150 € | 142 m² | 7 529 € |
| 08/11/2024 | 2 Vla Des Ajoncs | 1 407 100 € | 149 m² | 9 444 € |
| 30/10/2024 | 11 Sq Cote Saint Thibault | 1 042 000 € | 113 m² | 9 221 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Corrier Leclerc | 944 000 € | 105 m² | 8 990 € |
| 09/09/2024 | 26 Av Robert | 842 000 € | 105 m² | 8 019 € |