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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Bel appartement 60 m² Duflos-GéraldyManda vous propose, en exclusivité à Bois-Colombes, ce charmant appartement de 60 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier résidentiel...
17 Rue Géraldy 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 39 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 92 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Nkw Actuel
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355 000 € | - |
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#atr5S
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395 000 € | +11,3% |
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#aHR5s
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355 000 € | - |
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#aH7rL
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370 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Av De Verdun | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 06/06/2025 | 154 Rue Pierre Joigneaux | 161 000 € | 52 m² | 3 096 € |
| 27/05/2025 | 7 Av Michel Ricard | 334 070 € | 45 m² | 7 424 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Foch | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 12/05/2025 | 155 Rue Abbe Jean Glatz | 188 000 € | 43 m² | 4 372 € |
| 07/05/2025 | 23 Rue Marcel Binet | 396 090 € | 71 m² | 5 579 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Marie Laure | 630 000 € | 47 m² | 13 404 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue Jean Jaures | 378 496 € | 60 m² | 6 308 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Charles Duport | 363 000 € | 72 m² | 5 042 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 386 750 € | 65 m² | 5 950 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Du General Leclerc | 361 000 € | 63 m² | 5 730 € |
| 26/03/2025 | 93 Rue Charles Chefson | 419 000 € | 65 m² | 6 446 € |
| 21/03/2025 | 38 Rue Raspail | 366 243 € | 48 m² | 7 630 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Du General Leclerc | 273 850 € | 42 m² | 6 520 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Mertens | 307 900 € | 72 m² | 4 276 € |