78 800 €
Bien
BOIRY BECQUERELLE
62128
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BOIRY BECQUERELLE (62128)
Exposition Sud
Jardin
Terrain à bâtir à vendre sur la commune de BOIRY BECQUERELLE DE 545 M². Exposition plein sud et vue sur un écrin de verdure. Situation dans un endroit très calme, éloigné de la rou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
78 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 752 €
Prix net vendeur
75 048 €
Frais de notaire
+6 973 €
Émoluments
1 196 €
Droits & taxes
4 427 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
85 773 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
85 773 €
Capital à emprunter
85 773 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 86 100 € | 8 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 90 360 € | 13 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 97 920 € | 20 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 29 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 115 200 € | 38 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-506 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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