59 557 €
Terrain
BOIRY BECQUERELLE
62128
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOIRY BECQUERELLE (62128)
Terrain
1 019 m²
Jardin
++ Exclusivité Etude ++Terrain à bâtir à vendre à BOIRY-BECQUERELLE (62128).Route de Boisleux.3 lots restants disponibles.Lot N° D.Superficie : 1.019 m².Largeur de façade à rue : 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 557 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 836 €
Prix net vendeur
56 721 €
Frais de notaire
+5 706 €
Émoluments
1 010 €
Droits & taxes
3 346 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
65 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
65 263 €
Capital à emprunter
65 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 65 520 € | 6 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 68 760 € | 10 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 81 120 € | 22 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-385 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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