78 916 €
Terrain
BOIRY BECQUERELLE
62128
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TRAVAUX
BOIRY BECQUERELLE (62128)
Terrain
1 596 m²
Jardin
++ Exclusivité Etude ++Terrain à bâtir à vendre à BOIRY-BECQUERELLE (62128).Route de Boisleux.3 lots restants disponibles.Lot N° C.Superficie : 1.596 m².Largeur de façade à rue : 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
78 916 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 758 €
Prix net vendeur
75 158 €
Frais de notaire
+6 981 €
Émoluments
1 197 €
Droits & taxes
4 434 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
85 897 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
85 897 €
Capital à emprunter
85 897 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 29 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-506 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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