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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Situé dans une copropriété de bon standing et sécurisée, cet appartement de type F2, vendu loué, offre une surface habitable de 47,74 m². Il se compose de la manière suivante : une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MANTES LA JOLIE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awcLt Actuel
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160 000 € | - |
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#aNrQn
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159 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANTES LA JOLIE
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159 900 € | 3 017 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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159 000 € | 3 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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159 000 € | 3 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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159 000 € | 3 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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159 000 € | 3 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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159 000 € | 3 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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159 000 € | 3 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BOINVILLIERS
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159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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158 860 € | 3 694 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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158 860 € | 3 694 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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158 860 € | 3 694 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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158 860 € | 3 694 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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158 860 € | 3 694 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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158 860 € | 3 694 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNANVILLE
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158 860 € | 3 694 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 31 Rue De La Sangle | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 18/06/2025 | 81 Rue D Alsace | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 14/06/2025 | 16 Rue Du Clos Scellier | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Cadotte | 79 000 € | 31 m² | 2 548 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Jules Guesde | 112 000 € | 43 m² | 2 605 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Brasserie St Roch | 119 000 € | 57 m² | 2 088 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue De La Somme | 155 500 € | 64 m² | 2 430 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Thiers | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Jean-baptiste Corot | 131 100 € | 60 m² | 2 185 € |
| 25/04/2025 | 6 Bd Des Cygnes | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Emile Reaubourg | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Papeterie | 14 636 076 € | 55 m² | 266 110 € |
| 29/03/2025 | 180 Bd Du Mal Juin | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Tour Grise | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Gambetta | 195 970 € | 32 m² | 6 124 € |