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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Jamal Essalhi vous propose: Soyez parmi les premiers à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 155 m² située à Boigny-sur-Bionne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOIGNY SUR BIONNE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOIGNY SUR BIONNE
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIGNY SUR BIONNE
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MARIGNY LES USAGES
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378 000 € | 2 011 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY LES USAGES
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378 000 € | 2 011 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY LES USAGES
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378 000 € | 2 011 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY LES USAGES
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378 000 € | 2 011 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY LES USAGES
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392 000 € | 2 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY LES USAGES
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392 000 € | 2 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY LES USAGES
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392 000 € | 2 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 MARIGNY LES USAGES
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393 000 € | 2 456 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY LES USAGES
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393 000 € | 2 456 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY LES USAGES
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393 000 € | 2 456 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY LES USAGES
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393 000 € | 2 456 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY LES USAGES
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359 900 € | 2 337 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY LES USAGES
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359 900 € | 2 337 € | 154 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 20 Rue Du Canal | 271 600 € | 164 m² | 1 656 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue De La Rochelle | 262 000 € | 137 m² | 1 912 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Des Vanesses | 339 360 € | 145 m² | 2 340 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Des Six Arpens | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 26/08/2024 | 2b All Des Perdreaux | 259 250 € | 124 m² | 2 091 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Des Fauvettes | 294 500 € | 139 m² | 2 119 € |
| 29/05/2024 | 41 Rue Des Ecureuils | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue Des Lucanes | 346 200 € | 142 m² | 2 438 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Du Moulin A Vent | 307 000 € | 137 m² | 2 241 € |