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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
EXCLUSIVITÉ Boigny sur Bionne Maison de plain pied située dans un secteur calme de Boigny-sur-Bionne. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Un grand salon séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 101 511 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIGNY SUR BIONNE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIGNY SUR BIONNE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5b Rue Des Bas Pres | 400 300 € | 110 m² | 3 639 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue De La Rochelle | 262 000 € | 137 m² | 1 912 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Des Vanesses | 339 360 € | 145 m² | 2 340 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Des Six Arpens | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 26/08/2024 | 2b All Des Perdreaux | 259 250 € | 124 m² | 2 091 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Des Fauvettes | 294 500 € | 139 m² | 2 119 € |
| 29/05/2024 | 41 Rue Des Ecureuils | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue Des Hauts Bois | 226 000 € | 109 m² | 2 073 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue De La Sente Aux Veneurs | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 29/12/2023 | 20 Rue Du Poirier Bonneau | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue Des Lucanes | 346 200 € | 142 m² | 2 438 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Du Moulin A Vent | 307 000 € | 137 m² | 2 241 € |
| 02/06/2023 | 93 Rue Du Vieux Bourg | 256 800 € | 102 m² | 2 518 € |