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COUP DE COEUR-Maison mitoyenne 100m²-Aucun travauxCOUP DE COEUR-Maison mitoyenne 100m²-Aucun travaux Charmante maison mitoyenne de 100m², élevée sur sous-sol, offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 395 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOGNY SUR MEUSE ↗ +20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOGNY SUR MEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOGNY SUR MEUSE
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119 500 € | 1 195 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOGNY SUR MEUSE
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119 500 € | 1 195 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOGNY SUR MEUSE
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102 000 € | 981 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BOGNY SUR MEUSE
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102 000 € | 981 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BOGNY SUR MEUSE
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102 000 € | 981 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BOGNY SUR MEUSE
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102 000 € | 981 € | 104 m² | 4 | Voir |
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102 000 € | 981 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 68 Rue Maurice Louis | 83 500 € | 80 m² | 1 044 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Voltaire | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Roger Salengro | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 14/04/2025 | 43 Rue J Baptiste Clement | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Corvee | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 17/03/2025 | 46 Rue J Baptiste Clement | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 03/03/2025 | 18 Rue De L Echelle | 109 300 € | 82 m² | 1 333 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue De L Echelle | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Docteur De Fisson | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 30/01/2025 | 79 Rue Jourde | 82 000 € | 88 m² | 932 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Du Vieux Moulin | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 30/12/2024 | 56 Rue Leon Bosquet | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 26/12/2024 | 14ter Rue Roger Salengro | 68 500 € | 98 m² | 699 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Du Faubourg | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Jourde | 548 500 € | 100 m² | 5 485 € |