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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
* Maison Individuelle - Bogny-sur-Meuse - 4 Chambres * A vendre à Bogny-sur-Meuse secteur Levrezy Les Pièces: - 4 Chambres pour accueillir toute votre famille - 1 Salle de Bain à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOGNY SUR MEUSE ↘ -31.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOGNY SUR MEUSE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 37 Rue De La Queue Des Pres | 218 000 € | 151 m² | 1 444 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Maurice Louis | 20 000 € | 143 m² | 140 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Jean Mace | 77 000 € | 155 m² | 497 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Jean Mace | 159 500 € | 143 m² | 1 115 € |
| 19/10/2023 | 34 Rue Bernisseaux | 320 000 € | 148 m² | 2 162 € |