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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Charmante Maison de 104m² avec Jardin et Garage à Bogny-sur-Meuse Découvrez cette ravissante maison individuelle .Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant., cette maison dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 116 400 € | 16 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOGNY SUR MEUSE ↗ +20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOGNY SUR MEUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Roger Salengro | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 14/04/2025 | 43 Rue J Baptiste Clement | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 17/03/2025 | 46 Rue J Baptiste Clement | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue De L Echelle | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Docteur De Fisson | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 30/01/2025 | 79 Rue Jourde | 82 000 € | 88 m² | 932 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Du Vieux Moulin | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 30/12/2024 | 56 Rue Leon Bosquet | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 26/12/2024 | 14ter Rue Roger Salengro | 68 500 € | 98 m² | 699 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Du Faubourg | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Jourde | 548 500 € | 100 m² | 5 485 € |
| 06/12/2024 | 26 Rue De La Cense | 30 000 € | 83 m² | 361 € |
| 27/11/2024 | 68 Rue Bernisseaux | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 14/10/2024 | Le Pierroy | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue De La Barriere | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |