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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
MELANIE JOULAIN JANAT Conseillère immobilier chez EXP France vous propose, sur la commune de Bogny-sur-Meuse, cette maison d'environ 118 m² offrant un cadre de vie agréable.Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOGNY SUR MEUSE ↘ -31.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOGNY SUR MEUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 43 Rue J Baptiste Clement | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Du Vieux Moulin | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Camille Desmoulins | 100 000 € | 137 m² | 730 € |
| 26/12/2024 | 14ter Rue Roger Salengro | 68 500 € | 98 m² | 699 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Jourde | 548 500 € | 100 m² | 5 485 € |
| 05/11/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 151 850 € | 138 m² | 1 100 € |
| 14/10/2024 | Le Pierroy | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 01/10/2024 | 1b Rue De La Commune De Paris | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 05/09/2024 | 40b Rue De L Etang | 154 200 € | 99 m² | 1 558 € |
| 03/09/2024 | 18 Rue Du Vieux Moulin | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Des Euvies | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue Jourde | 69 000 € | 97 m² | 711 € |
| 18/07/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 76 000 € | 134 m² | 567 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue De La Cense | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue De La Corvee | 133 500 € | 95 m² | 1 405 € |