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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Vous êtes amoureux de la campagne, cette maison familiale est faite pour vous à 5min des commodités ! Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol avec accès rez de jardin comprenant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 260 316 € | 26 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 39 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 773 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOESSE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5002 L Oriere Breuil S Argenton | 169 500 € | 190 m² | 892 € |
| 24/12/2024 | 9 Rte De Chatenay Moutiers S Arg | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 29/11/2024 | 7 Rte Du Pierre Moutiers S Argen | 95 000 € | 167 m² | 569 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Lavoir Breuil S Argento | 186 000 € | 170 m² | 1 094 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Du Bois Robin Chapelle | 98 450 € | 140 m² | 703 € |
| 24/05/2024 | 3 Rte De Coulonges Moutiers | 72 807 € | 185 m² | 394 € |
| 22/03/2024 | 5036 L Auzelour Moutiers | 169 000 € | 187 m² | 904 € |
| 27/11/2023 | 5181 La Maussionniere | 246 750 € | 197 m² | 1 253 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue La Fontaine Coudre | 35 000 € | 140 m² | 250 € |
| 24/07/2023 | 1 La Prieurie | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 12/07/2023 | 7 La Grange Moutiers S Argen | 128 600 € | 168 m² | 765 € |
| 03/04/2023 | 2 La Placiere Moutiers S Arg | 127 000 € | 160 m² | 794 € |