Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
À Boeschepe, au pied du Mont des Cats, dans un village plein de charme, bilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère alliant cachet et confort.Elle se compose d'un ...
307 Rue de Poperinghe 59299 Boeschepe
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 148 Rue De Bailleul | 97 500 € | 141 m² | 691 € |
| 25/04/2025 | 270 Rue De La Gare | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 16/04/2025 | 236 Residence Les Bleuets | 318 000 € | 135 m² | 2 356 € |
| 30/01/2025 | 115 Rue Du Mont Noir | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 04/12/2024 | 571 Rue De Confiscatie | 242 000 € | 149 m² | 1 624 € |
| 04/12/2024 | 499 Rue De Poperinghe | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 13/11/2024 | 214 Rue Du Steen Acker | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 11/10/2024 | 664 Rue De Bailleul | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 09/10/2024 | 628 Rue De La Gare | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 27/06/2024 | 114 Rue Des Tulipes | 360 200 € | 138 m² | 2 610 € |
| 13/06/2024 | 90 Residence Les Violettes | 224 550 € | 117 m² | 1 919 € |
| 19/01/2024 | 1663 Rue De La Gare | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 17/01/2024 | 515 Rue Du Steen Acker | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 28/11/2023 | 100 Residence Les Violettes | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 02/11/2023 | 1636 Rue De Poperinghe | 374 000 € | 119 m² | 3 143 € |