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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon. Avec une surface habitable de 144 m², cette pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 366 660 € | 37 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 55 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 674 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOEN ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOEN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ARTHUN
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ARTHUN
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 AILLEUX
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329 700 € | 1 939 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHUN
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHUN
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHUN
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 AILLEUX
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BOEN
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BOEN
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 15 Rue Des Pelouses | 298 000 € | 159 m² | 1 874 € |
| 22/11/2024 | 128 Rue Du Camping | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 20/11/2024 | 627 Rte Des Vignes | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 13/11/2024 | 16 Che De La Volame | 289 000 € | 133 m² | 2 173 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue De L'argentiere | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue De Corbines | 91 000 € | 135 m² | 674 € |
| 27/08/2024 | 67 Rue De Roanne | 171 500 € | 160 m² | 1 072 € |
| 09/02/2024 | 36 Rte De Parafin | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 31/01/2024 | 7b Che De La Madone | 274 190 € | 144 m² | 1 904 € |
| 21/11/2023 | 17 Rue Du Faubourg Mollian | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 02/08/2023 | 83 Rue De Lyon | 100 000 € | 117 m² | 855 € |