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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Maison de ville Boën Sur Lignon 8 pièce(s) 160 m²Opportunité rare! Au coeur de la ville, découvrez ce tènement immobilier composé de 2 maisons de ville (Une: de 100m² en duplex et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 15 Rue Des Pelouses | 298 000 € | 159 m² | 1 874 € |
| 20/11/2024 | 627 Rte Des Vignes | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 13/11/2024 | 16 Che De La Volame | 289 000 € | 133 m² | 2 173 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue De Corbines | 91 000 € | 135 m² | 674 € |
| 27/08/2024 | 67 Rue De Roanne | 171 500 € | 160 m² | 1 072 € |
| 31/01/2024 | 7b Che De La Madone | 274 190 € | 144 m² | 1 904 € |
| 21/11/2023 | 17 Rue Du Faubourg Mollian | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |