Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Maison à fort potentiel à Boen Sur Lignon.Maison à fort potentiel Proche centre-ville de Boën-sur-LignonÀ deux pas du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOEN ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 Rue Des Veloutiers | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 07/05/2025 | 100 Rue De Saint Sixte | 123 000 € | 86 m² | 1 430 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Lauriers | 99 000 € | 96 m² | 1 031 € |
| 18/03/2025 | 12 Pas Du Gamay | 239 000 € | 94 m² | 2 543 € |
| 15/02/2025 | 513 Rue Riviere Fay | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Du Sordet | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Joseph Dechelette | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 05/12/2024 | 9 All Des Prunus | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Des Lauriers | 154 000 € | 96 m² | 1 604 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Planete | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue De Corbines | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 04/10/2024 | 9 Che De La Madone | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Des Bouleaux | 144 000 € | 72 m² | 2 000 € |
| 02/08/2024 | 7 Imp Du Lotissement Guet Nord | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Du Sordet | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |