Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 83 m²
Centre ville de BOEN SUR LIGNON, beaux volumes pour cet immeuble en pierres de 260m²SH à rénover avec cour et dépendance à l'arrière.Il est composé d'un sous-sol d'environ 71m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 Rue Des Veloutiers | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 07/05/2025 | 100 Rue De Saint Sixte | 123 000 € | 86 m² | 1 430 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Lauriers | 99 000 € | 96 m² | 1 031 € |
| 18/03/2025 | 12 Pas Du Gamay | 239 000 € | 94 m² | 2 543 € |
| 15/02/2025 | 513 Rue Riviere Fay | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Joseph Dechelette | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 05/12/2024 | 9 All Des Prunus | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De Roanne | 17 000 € | 100 m² | 170 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Des Lauriers | 154 000 € | 96 m² | 1 604 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Planete | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue De Corbines | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 04/10/2024 | 9 Che De La Madone | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Des Bouleaux | 144 000 € | 72 m² | 2 000 € |
| 02/08/2024 | 7 Imp Du Lotissement Guet Nord | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Du Sordet | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |