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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Emplacement privilégié pour cette maison de village à rénover située au centre de Boëge à proximité de toutes les commodités.Dans un rayon de 500 mètres, vous avez accès à des tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOEGE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOEGE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 365 Rue De Carraz | 385 000 € | 82 m² | 4 695 € |
| 17/04/2025 | 451 Rte Des Arolles | 368 270 € | 85 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 366 Rte Des Arolles | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 27/03/2025 | 256 Rue Des Margottes | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 10/10/2024 | 316 Rue De La Vallee Verte | 337 500 € | 90 m² | 3 750 € |
| 26/08/2024 | 35 Rte De Chez Layat | 318 250 € | 76 m² | 4 188 € |
| 22/08/2024 | 36 Rue Du Mont Blanc | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 05/07/2024 | 230 Rte Des Arolles | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 20/06/2024 | 771 Rte Des Combes | 409 395 € | 78 m² | 5 249 € |
| 20/02/2024 | 778 Che De Fellieres | 486 200 € | 90 m² | 5 402 € |
| 23/01/2024 | 933 Rte De La Crosse | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 13/11/2023 | 118 Che Des Chenes | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 18/09/2023 | 14 Rte De La Crosse | 369 000 € | 86 m² | 4 291 € |
| 06/09/2023 | 322 Rue De La Vallee Verte | 379 000 € | 82 m² | 4 622 € |
| 27/07/2023 | 51 Rue Des Margottes | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |