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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Située en pleine campagne, sur les hauteurs de Bodilis, cette belle maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 2 hectares, el...
259 Route de Campy 29400 Bodilis
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 292 656 € | 30 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 306 840 € | 44 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 99 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUGOURVEST
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270 920 € | 2 133 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMPAUL GUIMILIAU
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273 530 € | 2 580 € | 106 m² | 6 | Voir |
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273 530 € | 2 580 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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276 480 € | 2 469 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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265 280 € | 2 680 € | 99 m² | 6 | Voir |
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BODILIS
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BODILIS
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BODILIS
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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282 000 € | 2 238 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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282 200 € | 2 258 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMPAUL GUIMILIAU
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282 562 € | 2 374 € | 119 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 708 Rte De Maner Soul | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 30/12/2024 | 203 Rue Du Bugn | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 11/12/2024 | 36 Imp De Maner Soul | 169 950 € | 83 m² | 2 048 € |
| 11/12/2024 | 34 Imp De Maner Soul | 169 950 € | 83 m² | 2 048 € |
| 14/11/2024 | 274 Rte De Maner Soul | 66 000 € | 84 m² | 786 € |
| 13/11/2024 | 872 Ham Du Canardic | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 26/09/2024 | 108 Ham Du Canardic | 156 000 € | 91 m² | 1 714 € |
| 29/08/2024 | 230 Rte Du Quinquis | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 212 Rte Du Parcou | 193 750 € | 113 m² | 1 715 € |
| 17/10/2023 | 144 Moulin De Penguilly | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 02/09/2023 | 11 Ham Des 4 Barrieres | 238 900 € | 113 m² | 2 114 € |
| 25/05/2023 | 7 Ham Des 4 Barrieres | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 25/05/2023 | 106 Moulin De Penguilly | 244 905 € | 113 m² | 2 167 € |