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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
maison de ville/bourgLA FERTE EN OUCHE, maison ancienne comprenant au rez de chaussée une cuisine-repas avec éléments, cheminée et départ escalier, séjour, 1 chambre, salle d'eau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOCQUENCE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOCQUENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOCQUENCE
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89 000 € | 1 127 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rte Du Chateau D'eau | 73 000 € | 50 m² | 1 460 € |
| 09/01/2025 | 3171 Rue De La Vallee Blanchet | 48 000 € | 82 m² | 585 € |
| 14/12/2024 | 2 Rue Du Centre Bourg | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 03/12/2024 | 745 Rte Du Dolmen | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 22/11/2024 | 528 Rte De La Porte Mesangetiere | 114 600 € | 62 m² | 1 848 € |
| 05/11/2024 | 2 Lot Le Val Coule | 118 000 € | 78 m² | 1 513 € |
| 17/10/2024 | 4 Lot La Pommeraie | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 04/10/2024 | 9139 Rue Paul Cornu | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 25/09/2024 | 9111 Rue Du Docteur Bouteillier | 85 000 € | 44 m² | 1 932 € |
| 18/09/2024 | 37 Rue Paul Cornu | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 14/09/2024 | 219 Che De La Soupetiere | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 22/08/2024 | 1202 Rte Du Mont De La Vigne | 66 000 € | 81 m² | 815 € |
| 07/08/2024 | 6 Rte Du Chateau D'eau | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 02/08/2024 | 125 Imp De La Cour | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 24/07/2024 | 261 Rte De La Solitude | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |