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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Vente terrain - Bobital, 554m² - Idéal pour les amoureux de la campagne Nous vous proposons un terrain de 554m², situé dans la charmante ville de Bobital. Ce terrain présente une o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 270 060 € | 28 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 283 200 € | 41 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 201 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 333 840 € | 91 781 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 119 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOBITAL ↗ +101.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOBITAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEHON
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T3 LANVALLAY
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252 600 € | 3 324 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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252 600 € | 2 903 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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252 600 € | 2 903 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON SUR RANCE
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247 298 € | 3 212 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 BOBITAL
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254 240 € | 2 794 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 DINAN
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254 280 € | 2 764 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DINAN
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254 280 € | 2 764 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 TADEN
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246 750 € | 3 205 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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255 000 € | 2 865 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TADEN
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245 900 € | 2 963 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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245 170 € | 2 818 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 TRELIVAN
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245 150 € | 2 851 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELIVAN
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245 150 € | 2 851 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 QUEVERT
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244 800 € | 2 880 € | 85 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 5706f Imp Des Mollieres | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 5070 La Bellangerie | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 06/05/2024 | 5080a La Bellangerie | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue De La Bellangerie | 161 682 € | 76 m² | 2 127 € |
| 09/02/2024 | 34 Rue De La Corbinais | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 11/05/2023 | 15 La Durantais | 177 960 € | 86 m² | 2 069 € |
| 04/04/2023 | 61 Rte Des Granits | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |