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139 000 €
Bien 168 m²
BLOMAC 11700
N/A vs marché
827 €/m²

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139 000

Bien • 6 pièces • 168 m²

BLOMAC (11700) • Blomac
Niveaux 3
Jardin Garage Agrandissable
DPE D 215 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Découvrez cette charmante maison de Maître, située au coeur du village de Blomac. un cadre paisible et agréable, Offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le village dispos...

Quartier Blomac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 139 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 619 €
Prix net vendeur 132 381 €
Frais de notaire +10 905 €
Émoluments 1 745 €
Droits & taxes 7 810 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 905 €
Capital à emprunter 149 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 792 €/mois 5 430 €/mois 150 528 € 15 614 € 3,15%
15 ans 951 €/mois 2 882 €/mois 171 180 € 36 266 € 3,30%
20 ans 776 €/mois 2 352 €/mois 186 240 € 51 326 € 3,40%
25 ans 672 €/mois 2 036 €/mois 201 600 € 66 686 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,95%
22 176 €/an
Rendement net
10,14%
après charges
Cashflow
+397 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 848 €/an
Charges copro. NR 1 008 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 552 €/an
GLI (2,5%) 554 €/an
Vacance locative 1 847 €/an
Total charges 6 959 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b69XH Actuel
139 000 € -
#b5zu9
139 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).