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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
À VENDRE : Charmant appartement T2 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien rare, construit en 1900, a bénéficié d'une rénovation récente qui lu...
12 Petits Degres Saint Honore 41000 Blois
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 100 884 € | 10 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 105 840 € | 15 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 114 840 € | 24 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 44 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLOIS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BLOISComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 63 000 € | 38 m² | 1 658 € |
| 27/05/2025 | 160 Rue Albert 1er | 68 000 € | 29 m² | 2 345 € |
| 21/05/2025 | 5 Quai De L'abbe Gregoire | 64 000 € | 45 m² | 1 422 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Du Bourg St Jean | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 13/05/2025 | 85 Av De Verdun | 35 000 € | 27 m² | 1 296 € |
| 09/05/2025 | 36 Rue Pierre Et Marie Curie | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Ecuries Du Roi | 51 820 € | 27 m² | 1 919 € |
| 22/04/2025 | 21 Rue Chemonton | 67 200 € | 26 m² | 2 585 € |
| 17/04/2025 | 1 Bd Vauban | 51 000 € | 21 m² | 2 429 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue Du Bourg St Jean | 67 000 € | 46 m² | 1 457 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Orfevres | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 28/03/2025 | 1 Bd Vauban | 28 000 € | 21 m² | 1 333 € |
| 28/03/2025 | 35 Quai Henri Chavigny | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 27/03/2025 | 43 Rue Saint Lubin | 73 000 € | 42 m² | 1 738 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Du Premier Septembre | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |