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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Magnifique terrain à bâtir d'une superficie d'environ 500 m² sur la commune de Blois, idéal pour votre projet de construction sur mesure. N'attendez plus contactez moi!. Spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 213 480 € | 31 004 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 284 € | 3,40% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 90 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOIS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLERBON
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188 226 € | 2 477 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEBAROU
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187 500 € | 1 875 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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187 500 € | 2 315 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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187 164 € | 2 340 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BLOIS
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T5 VILLEBAROU
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBAROU
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T4 BLOIS
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192 500 € | 2 188 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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T4 BLOIS
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183 600 € | 1 836 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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194 000 € | 2 310 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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195 064 € | 1 990 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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195 064 € | 1 990 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue Chambourdin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 04/06/2025 | 6f Rue Yves Genet | 138 720 € | 95 m² | 1 460 € |
| 28/05/2025 | 46 Rue Parmentier | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Charles Maurice | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue De L Argonne | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 05/05/2025 | 37 Av De L Arrou | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Sully | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 10/04/2025 | 34 Rue Sourderie | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Louis Breguet | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 27/03/2025 | 102 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Villebreme | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Jean Mermoz | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 11/03/2025 | 82 Rue Du Bourg Neuf | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 27/02/2025 | 7b Rue Appell | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |