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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
À VENDRE : Charmant appartement T5 à Blois, idéalement situé dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie généreuse de 109 m² à rénover, cet appartement vous offre ...
8 Rue du Docteur Lesueur 41000 Blois
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BLOIS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b80Q9 Actuel
|
109 000 € | - |
|
#aefBV
|
130 800 € | +20,0% |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue Monin | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 09/12/2025 | 17 Rue Duguay Trouin | 72 000 € | 89 m² | 809 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Sainte Anne | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 24/10/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Des Jacobins | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 30/09/2025 | 82 Av De Verdun | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue Du Sauvageau | 112 500 € | 99 m² | 1 136 € |
| 08/09/2025 | 32b Rue Albert 1er | 301 100 € | 111 m² | 2 713 € |
| 07/08/2025 | 32b Rue Albert 1er | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue Duguay Trouin | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 10/07/2025 | 3 Imp Villon | 112 000 € | 93 m² | 1 204 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Des Lices | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue D Alsace-lorraine | 149 000 € | 103 m² | 1 447 € |
| 04/06/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Du Foix | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |