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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
iad France - Julien Bachelot vous propose: Rue Albert 1er à Blois dans une residence sécurisée avec gardien, un appartement de 3 pièces avec balcon.Cet appartement lumineux de 81.4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b67KA Actuel
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170 000 € | - |
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#bcHVP
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170 000 € | - |
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#bnLLU
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170 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BLOIS
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168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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162 500 € | 1 675 € | 97 m² | 4 | Voir |
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178 200 € | 2 256 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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156 000 € | 2 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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151 201 € | 1 989 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ST DENIS SUR LOIRE
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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150 000 € | 1 630 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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149 668 € | 1 969 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 35 Av Du Marechal Maunoury | 102 500 € | 77 m² | 1 331 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue De La Croix Pichon | 84 350 € | 84 m² | 1 004 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Papegaults | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 74 830 € | 75 m² | 998 € |
| 15/12/2025 | 27 Mail Pierre Charlot | 94 000 € | 87 m² | 1 080 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Chemonton | 116 000 € | 61 m² | 1 902 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 11/12/2025 | 73 Rue Des Gallieres | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 10/12/2025 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie | 68 995 € | 80 m² | 862 € |
| 09/12/2025 | 17 Rue Duguay Trouin | 72 000 € | 89 m² | 809 € |
| 01/12/2025 | 31 Av Du Marechal Maunoury | 166 500 € | 84 m² | 1 982 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Sainte Anne | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue D Angleterre | 167 500 € | 86 m² | 1 948 € |
| 08/11/2025 | 18 Rue Michel Detroyat | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Du Docteur Vigneron | 65 000 € | 66 m² | 985 € |