Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
LADRESSE BLOIS IMMOBILIER vous propose : Magnifique maison familiale de 92 m², située quartier des écoles, sur la commune de Blois, proche gare, transports et commerces. Au rez de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOIS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST DENIS SUR LOIRE
|
228 090 € | 2 093 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
226 180 € | 2 002 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEBAROU
|
233 900 € | 2 515 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEBAROU
|
233 900 € | 2 515 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
225 840 € | 2 035 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
235 104 € | 2 283 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
223 090 € | 2 047 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
223 090 € | 2 047 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
238 000 € | 2 333 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLERBON
|
238 544 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST DENIS SUR LOIRE
|
239 432 € | 2 325 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
220 455 € | 1 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS SUR LOIRE
|
241 157 € | 2 461 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
217 000 € | 2 237 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue Chambourdin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 04/06/2025 | 6f Rue Yves Genet | 138 720 € | 95 m² | 1 460 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Charles Maurice | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 28/05/2025 | 46 Rue Parmentier | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 20/05/2025 | 34 Rue Paul Foulet | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue De L Argonne | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 05/05/2025 | 37 Av De L Arrou | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue D Auvergne | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Sully | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Charles D Orleans | 194 900 € | 111 m² | 1 756 € |
| 10/04/2025 | 34 Rue Sourderie | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Louis Breguet | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Villebreme | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 27/03/2025 | 102 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Jean Mermoz | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |