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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
BLOIS - Centre Ville.BLOIS HYPER CENTRE : Au 1er étage, agréable studio de plus de 20m² avec petit balcon donnant sur les escaliers Denis Papin : il comprend une pièce principale a...
17 Rue Basse 41000 Blois
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 76 356 € | 7 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 80 040 € | 11 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 33 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BLOIS ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BLOISComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 160 Rue Albert 1er | 68 000 € | 29 m² | 2 345 € |
| 13/05/2025 | 85 Av De Verdun | 35 000 € | 27 m² | 1 296 € |
| 06/05/2025 | 36 Rue Des Lices | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 02/05/2025 | 91 Av Du Marechal Maunoury | 39 950 € | 17 m² | 2 350 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Ecuries Du Roi | 51 820 € | 27 m² | 1 919 € |
| 22/04/2025 | 21 Rue Chemonton | 67 200 € | 26 m² | 2 585 € |
| 17/04/2025 | 1 Bd Vauban | 51 000 € | 21 m² | 2 429 € |
| 28/03/2025 | 1 Bd Vauban | 28 000 € | 21 m² | 1 333 € |
| 17/03/2025 | 62 Av De Vendome | 35 000 € | 22 m² | 1 591 € |
| 06/03/2025 | 138 Rue Du Bourg Neuf | 135 000 € | 11 m² | 12 273 € |
| 03/03/2025 | 98 Rue Du Foix | 35 000 € | 18 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 42 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 34 000 € | 27 m² | 1 259 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Papegaults | 60 500 € | 29 m² | 2 086 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Du Palais | 35 000 € | 20 m² | 1 750 € |
| 18/02/2025 | 39 Rue Monin | 32 500 € | 15 m² | 2 167 € |