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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Pavillon traditionnel idéalement situé dans un quartier calme. Ce bien spacieux se distingue par ses nombreuses pièces lumineuses, offrant de beaux volumes et de belles possibilité...
27 Mail Manfred Kirchgassner 41000 Blois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 289 380 € | 29 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 813 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLOIS ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BLOIS
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269 100 € | 1 592 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOIS
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265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T9 BLOIS
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276 000 € | 1 500 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T7 BLOIS
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282 000 € | 1 567 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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282 000 € | 1 567 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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282 000 € | 1 567 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOIS
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253 600 € | 1 378 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T8 BLOIS
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285 000 € | 1 592 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 BLOIS
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290 000 € | 1 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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290 000 € | 1 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 BLOIS
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240 000 € | 1 491 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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240 000 € | 1 491 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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240 000 € | 1 491 € | 161 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Renouard | 170 000 € | 192 m² | 885 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Bas Riviere | 303 000 € | 188 m² | 1 612 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De Signeulx | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/10/2024 | 111 Rue Albert 1er | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 04/09/2024 | 24 Mail Pierre Charlot | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Grenailleres | 326 000 € | 147 m² | 2 218 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Anc Hautes Granges | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Lavoisier | 449 750 € | 145 m² | 3 102 € |
| 16/07/2024 | 13 Che Des Cedres | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitas | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |