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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Blois, coeur historique. Dans le quartier prisé du Foix, découvrez cette maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de vieilles pierres.VIDEO SUR NOTRE SITE CHA...
34 Rue du Foix 41000 Blois
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLOIS ↗ +4.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BLOIS
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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358 700 € | 2 256 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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358 700 € | 2 256 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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349 200 € | 2 091 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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T8 BLOIS
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348 963 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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346 500 € | 2 113 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T9 BLOIS
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343 200 € | 2 132 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T8 BLOIS
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342 500 € | 1 882 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Renouard | 170 000 € | 192 m² | 885 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Bas Riviere | 303 000 € | 188 m² | 1 612 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue Des Ponts Chartrains | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De Signeulx | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 04/09/2024 | 24 Mail Pierre Charlot | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Grenailleres | 326 000 € | 147 m² | 2 218 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Anc Hautes Granges | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Lavoisier | 449 750 € | 145 m² | 3 102 € |
| 16/07/2024 | 13 Che Des Cedres | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitas | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |