Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Appartement en plein coeur de Blois avec vue sur le château. Ce grand T4 offre confort et luminosité dans un cadre agréable. Il est composé d'un séjour lumineux d'environ 40 m² , d...
9 Rue Bretonnerie 41000 Blois
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BLOIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azoxr Actuel
|
214 000 € | - |
|
#al05F
|
225 000 € | +5,1% |
|
#apRmt
|
214 000 € | - |
|
#b0Xks
|
214 000 € | - |
|
#b8kmZ
|
214 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Du Foix | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue Florimond Robertet | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Sauvageau | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 21/03/2025 | 18b Rue Guillaume Ribier | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue De La Chaine | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 16/01/2025 | 30 Av Du Marechal Juin | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Rene Guenon | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Du Sauvageau | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 15/11/2024 | 42 Rue Florimond Robertet | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 14/11/2024 | 160b Rue Albert 1er | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 27 Mail Pierre Charlot | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue Du Doc Lesueur | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |
| 17/10/2024 | 85 Av De Verdun | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 26/09/2024 | 19 Av Du Marechal Lyautey | 136 007 € | 103 m² | 1 320 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue De La Croix Pichon | 92 500 € | 96 m² | 964 € |