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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Situé en plein cœur du centre historique de Blois, dans une rue calme, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces. Au sein d’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 187 152 € | 19 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BLOIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0Kpm Actuel
|
173 250 € | - |
|
#bbjfI
|
162 500 € | -6,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Du Foix | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Doc Lesueur | 118 850 € | 81 m² | 1 467 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Sauvageau | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 88 m² | 716 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Foix | 154 600 € | 95 m² | 1 627 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 194 100 € | 94 m² | 2 065 € |
| 21/03/2025 | 18b Rue Guillaume Ribier | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |
| 26/02/2025 | 4 Pl Guerry | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 17/02/2025 | 38 Av De Verdun | 117 900 € | 79 m² | 1 492 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue De La Chaine | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du Commerce | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 23/01/2025 | 109 Rue Du Bourg Neuf | 203 710 € | 87 m² | 2 341 € |
| 16/01/2025 | 30 Av Du Marechal Juin | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 18/12/2024 | 173 Rue Albert 1er | 151 000 € | 81 m² | 1 864 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Porte Cote | 81 000 € | 85 m² | 953 € |