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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Sur la commune de BRIENON SUR ARMANCON, opportunité unique : maison avec local commercial et espaces à valoriser. Cette maison propose une configuration rare, idéale pour un projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 44 436 € | 4 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BLIGNY EN OTHE ↗ +32.4% sur 14 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Bouribault | 91 900 € | 62 m² | 1 482 € |
| 21/05/2025 | 18 Rte De Bussy | 90 200 € | 88 m² | 1 025 € |
| 09/05/2025 | 46 Rue Du Port | 53 000 € | 97 m² | 546 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue De Konz | 83 000 € | 68 m² | 1 221 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Benoist | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Tete Noire | 35 000 € | 71 m² | 493 € |
| 14/12/2024 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 09/12/2024 | 6ter Rue Paleriau | 96 000 € | 72 m² | 1 333 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Bouribault | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue Bourguignon Maurice | 33 660 € | 88 m² | 383 € |
| 15/10/2024 | 30 Rue De La Foire Aux Chevaux | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 28/09/2024 | 1 Rue Emile Moreau | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue De Konz | 84 000 € | 85 m² | 988 € |
| 24/07/2024 | 32 Rue Gustave Varenne | 111 000 € | 76 m² | 1 461 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Du Faubourg Du Port | 40 000 € | 90 m² | 444 € |