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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
CORPS DE FERME COMPOSE D'UNE VASTE LONGERE DE PAYS ET DE GRANDES DEPENDANCES SUR UN TERRAIN PLAT ET CLOS D'ENV. 8700 M2. La longère comprend de plain pied : une cuisine sur tomette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAVIERES
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388 500 € | 3 238 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue De La Chapelle Chenneviere | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 12/02/2025 | 167 La Pommeraie | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 16/01/2024 | 4 Rue Hubert Latham | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 18/07/2023 | 22 Rue Du Calvaire Blevy | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue De La Chapelle Chenneviere | 258 000 € | 130 m² | 1 985 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue De Baronval | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |