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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
ENVIRONNEMENT CALME !!Située dans un petit village, BELLE MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE mitoyenne d'un côté décomposée de la manière suivante :Au RDCH : Entrée, cuisine équipée ouverte s...
4 Rue de Feuilleuse 28170 Maillebois
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BLEVY ↘ -4.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7HXg Actuel
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168 000 € | - |
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#aF3lu
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168 000 € | - |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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179 000 € | 1 613 € | 111 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 1 613 € | 111 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 2 Pl Des Ecoles | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 12/02/2025 | 167 La Pommeraie | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 29/01/2025 | 81 Feuilleuse | 58 000 € | 77 m² | 753 € |
| 24/01/2025 | 133d Le Haha | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 12/11/2024 | 12 Cite Jean Moulin | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 23/01/2024 | 2 Pl Du Cloitre | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 22/01/2024 | 1b Imp De La Plaine | 150 600 € | 88 m² | 1 711 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue Du Vieux Pont | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue Du Cormier | 148 450 € | 85 m² | 1 746 € |
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| 18/07/2023 | 22 Rue Du Calvaire Blevy | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue De Dampierre | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue De Baronval | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |