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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Idéalement située à 5 minutes d'Auneau et de toutes ses commodités, cette ancienne fermette n'attends plus que vous. Vous trouverez tout d'abord une maison d'habitation d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLEURY ↘ -5.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUNAY SOUS AUNEAU
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239 000 € | 2 008 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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239 000 € | 1 604 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 ARDELU
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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240 000 € | 2 124 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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240 000 € | 2 124 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ARDELU
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 GARANCIERES EN BEAUCE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARANCIERES EN BEAUCE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARANCIERES EN BEAUCE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BLEURY
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BLEURY
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 20 Rue De La Chesnaye | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue De La Chaumiere | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Guy De La Vasselais | 288 100 € | 105 m² | 2 744 € |
| 21/11/2025 | 1 Rte De Garnet | 233 000 € | 109 m² | 2 138 € |
| 12/11/2025 | 13 Rue Du Chateau | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 21/10/2025 | 6 Ham De La Fontaine St-maur | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Bois De Bordeaux | 276 750 € | 111 m² | 2 493 € |
| 29/09/2025 | 45 Rue Louis Marcille | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 05/09/2025 | 32 Imp Du Vallon | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 07/08/2025 | 74 Grande Rue D'equillemont | 272 000 € | 119 m² | 2 286 € |
| 19/06/2025 | 23b Rue Saint Remy | 271 000 € | 110 m² | 2 464 € |
| 14/06/2025 | 1 Rue De La Chesnaye | 237 900 € | 110 m² | 2 163 € |
| 06/06/2025 | 10b Rue De La Chaumiere | 266 250 € | 109 m² | 2 443 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Texier Gallas | 273 200 € | 132 m² | 2 070 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue De La Chaumiere | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |