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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 39 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 127 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLEURY ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARDELU
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349 965 € | 1 862 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNEAU
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 DENONVILLE
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324 000 € | 1 379 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 DENONVILLE
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324 000 € | 1 379 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 DENONVILLE
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324 000 € | 1 379 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 AUNEAU
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315 000 € | 1 567 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T7 SAINVILLE
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310 000 € | 1 606 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINVILLE
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310 000 € | 1 606 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 ARDELU
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298 000 € | 1 513 € | 197 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 33 Rte De Gallardon | 210 000 € | 225 m² | 933 € |
| 11/04/2024 | 3 Pl De La Cour Pavee | 336 950 € | 153 m² | 2 202 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 136 000 € | 150 m² | 907 € |
| 21/08/2023 | 17 Rue Du Pont | 535 900 € | 180 m² | 2 977 € |