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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Tout proche de Bletterans (39140), vends une maison de plain-pied rénovée entre 1997 et 2011 d'environ 90 m² habitables, le tout sur 400 m² de terrain. Comprenant, une grande cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLETTERANS ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLETTERANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLEVIEUX
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156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVIEUX
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156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BLETTERANS
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156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BLETTERANS
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156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BLETTERANS
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156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BLETTERANS
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156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVIEUX
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156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BLETTERANS
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BLETTERANS
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T4 COMMENAILLES
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 4 | Voir |
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165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAPELLE VOLAND
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAPELLE VOLAND
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAPELLE VOLAND
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 Rue De La Querelle | 167 000 € | 95 m² | 1 758 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Le Grand | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 14/11/2024 | 9 Rue Rouget De L Isle | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue De Valliere | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Du Docteur Chevrot | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Des Minoeuvres | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 30/05/2024 | 5 Pl De La Gare | 128 400 € | 88 m² | 1 459 € |
| 03/04/2024 | 14 Rue De La Demi Lune | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 12/02/2024 | 8 Rue Louis Le Grand | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 24/11/2023 | 34 Fg D Aval | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 14/09/2023 | 4 Rue Du Lezard | 149 750 € | 73 m² | 2 051 € |
| 07/09/2023 | 4 Rue Lacuzon | 205 375 € | 97 m² | 2 117 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue Des Charmilles | 149 000 € | 81 m² | 1 840 € |
| 13/06/2023 | 20 Che Des Toupes | 236 110 € | 80 m² | 2 951 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue Des Charmilles | 226 310 € | 86 m² | 2 632 € |