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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
MAISON DE 5 PIECES CLES EN MAIN. AUCUN TRAVAUX A FAIRE DANS LA MAISON COMPOSEE COMME SUIT: UNE ENTREE DONNANT SUR UNE ARRIERE CUISINE. UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE-AMENAGEE. UNE SAL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 163 884 € | 17 230 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 171 960 € | 25 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 186 840 € | 40 186 € | 3,35% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 56 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 74 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLET ↘ -2.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLET Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Pl De L Eglise | 77 500 € | 150 m² | 517 € |
| 21/07/2025 | 12 Pl De La Liberte | 59 000 € | 110 m² | 536 € |
| 26/03/2025 | 16 Le Bois Des Brosses | 15 000 € | 118 m² | 127 € |
| 04/03/2025 | 9 Le Tureau | 80 000 € | 122 m² | 656 € |
| 13/02/2025 | 1 Rte De Bourges | 25 000 € | 139 m² | 180 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Du Moulin A Vent | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 30/11/2024 | 14 Les Besses | 79 000 € | 102 m² | 775 € |
| 08/07/2024 | 53 Rte De Bourges | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 29/04/2024 | 7 Pl De La Liberte | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 20/04/2024 | 21 Luceau | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 22/03/2024 | 9 Les Bouts | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 22/12/2023 | 9 Vailly | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |
| 08/12/2023 | 5 Le Tureau | 108 000 € | 120 m² | 900 € |