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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
BLET: Charmant plain-pied T5 édifié sur terrain d'une superficie de 1088 m² avec cabanon comprenant : Une entrée ouvrant sur salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLET ↘ -0.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLET Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLET
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNUSSE
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152 000 € | 1 490 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNUSSE
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152 000 € | 1 490 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNUSSE
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152 000 € | 1 490 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAY BERRY
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139 000 € | 1 311 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAY BERRY
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139 000 € | 1 311 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAY BERRY
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139 000 € | 1 311 € | 106 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 9 Le Tureau | 80 000 € | 122 m² | 656 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Du Moulin A Vent | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 30/11/2024 | 14 Les Besses | 79 000 € | 102 m² | 775 € |
| 29/04/2024 | 7 Pl De La Liberte | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 20/04/2024 | 21 Luceau | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 08/12/2023 | 5 Le Tureau | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 19/07/2023 | 6 Pl De L Eglise | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Du Moulin A Vent | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 15/06/2023 | 21 Luceau | 86 800 € | 110 m² | 789 € |