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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
BLET: Maison d'habitation comprenant une entréeUn wc.sur salon-séjour-cuisine, Au premier : Couloir, une pièce, une salle de douche. Un puits mitoyen, un cabanon sur terrain d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BLET Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 4 Rte De Sancoins | 17 000 € | 50 m² | 340 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Du Champ De Foire | 45 500 € | 50 m² | 910 € |
| 25/07/2024 | 20 Rue Du Champ De Foire | 27 000 € | 53 m² | 509 € |
| 08/07/2024 | 55 Rte De Bourges | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 24/07/2023 | 3 Les Godiots | 40 000 € | 54 m² | 741 € |