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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 71 m²
A 40 minutes de Bourges, en périphérie du bourg de Blet, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de campagne composée d'une pièce de vie, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BLET Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 8 Rte De Saint Amand | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Gaite | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 25/07/2024 | 20 Rue Du Champ De Foire | 27 000 € | 53 m² | 509 € |
| 22/05/2024 | 9 Luceau | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 19/04/2024 | 18 Le Bois Des Brosses | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 04/08/2023 | 7 Le Bois Des Brosses | 35 000 € | 61 m² | 574 € |
| 24/07/2023 | 3 Les Godiots | 40 000 € | 54 m² | 741 € |
| 19/07/2023 | 6 Pl De L Eglise | 30 000 € | 90 m² | 333 € |